Земельное право
Исходя из сущности земельных правоотношений и регулярно совершенствующегося законодательства в этой области права, для компетентного и успешного решения вопросов в данной сфере необходимы определенные профессиональные навыки-наработки, такие как:
- взаимодействие с кадастровыми инженерами. Геодезия точная наука. Профессионализм геодезиста и качество оборудования играют важную роль в решении вопроса межевания земельного участка или вопроса капитального строительства;
- взаимодействие с экспертами, способными осуществлять сертифицированные комплексные судебные строительно-технические и землеустроительные экспертизы. В подавляющем большинстве случаев суд при вынесении решения по делу ориентируется на результаты проведения судебной экспертизы, как на основное доказательство по делу;
- установление достаточного уровня коммуникации с органами государственной власти и муниципальных образований;
- опыт ведения дел данной категории в суде.
За время моей адвокатской практики сформированы все вышеприведенные критерии работы по земельным вопросам в регионе г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Правовое сопровождение может быть оказано по следующим вопросам:
- Уточнение местоположения земельного участка, разработка технического и поэтажного плана дома кадастровым инженером, привязка координат дома к земельному участку. Составление проекта межевания и постановка на кадастровый учет;
- Изменение вида разрешенного использования земельного участка;
- Раздел земельного участка на новые участки в судебном и во внесудебной порядке;
- Выдел земельного участка. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- Объединение земельных участков из нескольких смежных в один земельный участок. В этом случае исходные земельные участки прекращают свое существование;
- Перераспределение земельных участков. Распределение уже отмежеванных земельных участков согласно новому плану. Зачастую это необходимо для оформления прирезок к земельным участкам;
- Прирезка к земельному участку. Достаточно востребованная процедура в настоящее время. Законом гражданам предоставлена возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления «прирезок» (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»);
- Исправление кадастровой ошибки. Нередко встречающееся явление, требующее для своего решения комплексного подхода;
- Определение порядка пользования земельного участка, находящегося в общедолевой собственности. Процедура необходимая, например, в случае раздела и определении порядка пользования жилым домом и невозможности раздела земельного участка;
- Установление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в судебном порядке;
- Межевание земель общего пользования. Заключение договора между соседями на совместное использование объекта общего пользования;
- Приватизация земельного участка;
- Заключение договоров купли-продажи на льготных условиях на участки, предоставленные на праве постоянного бессрочного пользования либо на праве договоров с ограниченным сроком, признание права собственности на такие земельные участки в судебном порядке.
Позвоните для бесплатной предварительной консультации,
или оставьте заявку для обратного звонка:
или оставьте заявку для обратного звонка:
Cферы деятельности
Защита прав и законных интересов граждан и организаций в случае уголовного преследования либо в случае риска привлечения к уголовно-правовой ответственности. Оказание правовой помощи потерпевшим и свидетелям.
Вопросы налогообложения, арбитражные споры, несостоятельность и банкротство.
Абонентское обслуживание юридических лиц.
Сопровождение процедуры наследования имущества, имущественных прав и обязанностей. Оспаривание завещаний. Установление имущества за рубежом.
Задачей адвоката в ходе следствия по таким делам является доказать, на что именно был направлен умысел обвиняемого, либо доказать, что действия сотрудников правоохранительных органов незаконны.
Имущественные отношения супругов. Заключение, изменение и расторжение брачного договора. Содействие разрешению спора мировым соглашением и сохранение конфиденциальности в данной категории дел.
Если перед Вами стоит вопрос использования или распоряжения объектом недвижимости – квартиры или дома – позвоните, и я уверен, вместе мы найдем нужное Вам решение.
Разрешение вопросов в сфере земельных правоотношений. Опыт взаимодействия с кадастровыми инженерами, экспертами и органами государственной власти и муниципальных образований.
Общие положения о ренте, условиях постоянной и пожизненной ренты, договоре ренты и пожизненном содержании с иждивением. Заключение и расторжение договора ренты.
Cферы деятельности
Защита прав и законных интересов граждан и организаций в случае уголовного преследования либо в случае риска привлечения к уголовно-правовой ответственности. Оказание правовой помощи потерпевшим и свидетелям.
Задачей адвоката в ходе следствия по таким делам является доказать, на что именно был направлен умысел обвиняемого, либо доказать, что действия сотрудников правоохранительных органов незаконны.
Вопросы налогообложения, арбитражные споры, несостоятельность и банкротство.
Абонентское обслуживание юридических лиц.
Абонентское обслуживание юридических лиц.
Сопровождение процедуры наследования имущества, имущественных прав и обязанностей. Оспаривание завещаний. Установление имущества за рубежом.
Имущественные отношения супругов. Заключение, изменение и расторжение брачного договора. Содействие разрешению спора мировым соглашением и сохранение конфиденциальности в данной категории дел.
Если перед Вами стоит вопрос использования или распоряжения объектом недвижимости – квартиры или дома – позвоните, и я уверен, вместе мы найдем нужное Вам решение.
Разрешение вопросов в сфере земельных правоотношений. Опыт взаимодействия с кадастровыми инженерами, экспертами и органами государственной власти и муниципальных образований.
Общие положения о ренте, условиях постоянной и пожизненной ренты, договоре ренты и пожизненном содержании с иждивением. Заключение и расторжение договора ренты.